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福州小炒家酝酿换炒豪宅

发布时间:2020-01-16 23:21:25

2009年5月8900元/平方米在福州买下江景大宅的王先生,春节期间与人谈起最多的话题就是——在什么时候出手房子比较好。短短7个月的时间,这套他靠抵押自住房支付首付的,价格已经涨到了19000元/平方米,而当时被家人认为是“赌博”的这笔投资,回头看来无疑是赌对了。

小炒家的“急流勇退”

作为沿海省的省会,福州的房价一直不及广州、杭州等地,甚至还低于浙江省的一些非省会城市。而这也正给了王先生这样的小投资客以机会。“我要是出手晚一点,这个价格绝对拿不下来。”王先生告诉中国证券报记者,自2009年9月28日,温州和福州之间的动车组开通以后,就有大批温州客南下炒房,福州的房价也是从那时起大幅飙升。

王先生的一个战友正是温州南下炒房客中的一员。“他们出手买房子实在是太可怕了,一出手就是一整条的房子,知道什么叫一整条么?就是一个单元从一楼到顶楼全部拿下。”王先生回忆起战友赴榕的买房经历仍显得相当兴奋。据王先生称,以其战友为代表的温州炒房客每人手中至少都握着200万- 00万元的闲钱,一有机会随时杀入。

当然,也正是这些外地投资客的介入,也引发了王先生“急流勇退”的想法。“价格已经翻了一倍了,现在来看,价格上涨的幅度已经明显放缓,我想先落袋为安,找找其他的投资机会。”王先生介绍,他手中的这套江景房由于社区环境和户型格局都不错,想脱手可谓是“分分钟”的事。

有这样想法的其实并非王先生一个人。据中国证券报记者向一位福州当地的地产中介了解到,现在不少投资客已经开始把手中的房产挂出,但价格普遍报得较高。“有些人手里握着4、5套房子,大多从老社区、户型较差的房型开始出。”该地产中介拿出了手头的不少挂单,不少房源都是2000年以前的老房子。

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