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天津外来人口青睐二手房置业不分区域便利为

发布时间:2019-06-09 13:11:12
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近几年,伴随天津轨道交通和城市建设的步伐加快,环城区县的面貌大为改观,那里不仅形成了多个日渐成熟的居住区,而且愈加受到购房者的认可。特别是对于留津的外地人来说,购房置业也大都考虑这些地带。

区域方便最受购房者关注

随着滨海新区开发开放的全面推进,新区人口聚集明显提速。塘沽区域交通、商业、休闲、餐饮和购物等生活配套的日益完善被众人所接受。滨海新区快速的发展为楼市带来了强大的外来刚性需求。河北省人刚子对说,“在滨海新区买了房子,总比住临时公寓要踏实很多,就可以一门心思扎到工作中去了,我买房主要考虑工作便利,从家走到单位也就10分钟路程,这样省去了很多时间,而且滨海新区发展很快,我很看好这里。”

外来人口青睐本市二手房

刚刚到天津发展的张先生在河东区买到了一套很满意的二手房,他表示,既然看好这里的发展空间,就准备把家安在这里,租房居住、随处漂流的生活方式缺乏安全感。“我开始时是想买新房,但买现房价格较贵,期房还要等待最少2年的时间才能入住,而且我工作于塘沽,就想买轻轨附近的房子,我主要注重生活的便利,没有对于选择高端区域买房的观点,所以挑了一套既工作方便又舒适便利的二手房。”

在采访中了解到,大多数外地人选择一居及小两室的房子较多,占到外地总购房人数的60%至70%,而且一般对地点要求不多,交通便利即可。

城市发展淡化区域概念

相比较天津本地购房者来说,不少来自山西和江浙、闽粤等东南沿海的外地购房者,更看重的是楼盘的升值潜力与收益回报率,天津城郊结合部和郊区的楼盘,吸引了包括河北、山东、河南以及黑吉辽三省在内的购房者,他们的目的,基本都是为了获得天津蓝印户口,进而获得天津正式户籍。

与众多外地购房者的想法一样,正在为购置婚房而忙碌的27岁的孙先生,他对于婚房的选择,也是更多的看中上下班交通方便、房价较低的区域。一些外来人员选择在天津买房置业,其中婚房的需求最大,此类购房者多为在津工作的外地上班族,中心城区交通便利、总价90万元以下的私产可贷款住房最受追捧。而高端住宅市场中的外来购房者则以个体经商者、公司高管为主。

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